老年商機　銀行搶推以房養老　給付金額逐年遞增　　

在「養兒防老」已不太可靠之下，包括合庫銀行、土地銀行、台灣企銀、第一銀行及華南銀行等都推出「以房養老」房貸，讓年長者不用擔心晚年生活，現在連龍頭銀行台灣銀行也加入，自即日起推出以房養老貸款，年利率1.93%起，給付金額採逐年遞增，只要年滿65歲的本國國民，提供擔保土地及建物是位於台銀認定的精華地區，即可申請。

台銀表示，隨著社會型態改變，整體生活環境改善及醫療技術進步，國內老年人口比例持續快速增加，將於2018年步向高齡社會，65歲以上人口占總人口數超過14%，並在9年後，即2025年邁入超高齡社會，65歲以上人口將占2成。

因應高齡化社會來臨，為協助銀髮長者活化自有不動產，改善老年生活品質，可以「在宅養老」並按月取得家計消費及安養所需資金，台銀自20日起開辦以房養老貸款，而且有別於目前市面上商業型「以房養老」貸款，台銀在給付金額部分，採逐年遞增模式，目前利率最低1.93%起，扣除繳付利息後，借款人可領用金額仍可逐年增加，滿足銀髮長者因物價上漲及年齡增長造成生活、醫療等資金增加的需求。

至於如何申請？台銀說明，只要年滿65歲的本國國民，提供擔保的土地及建物為本人所有座落限銀行所認定的精華地區即可申請，而且貸款免核算借款人還款能力，契約期限最長30年，在契約期限內按月撥款予借款人，讓銀髮長者享有尊嚴及品質的老年生活。