陸房市降溫 2015土地出讓收支減少

根據大陸財政部在官網公布的數據和分析，2015年全大陸的土地出讓收入為人民幣3兆3657.73億元，年減21.6%。前3季都是下跌，第4季止跌回升，主要是中央和地方陸續推出的穩定房地產政策奏效。

分地區看，除深圳、西藏、廈門、甘肅4個地區土地出讓收入成長外，其他32個地區均出現不同程度下降。其中深圳漲勢最猛，達36.9%；大連降幅最大，達56.4%。

深圳土地出讓收入成長較快的原因，主要是當地經濟成長強勁，帶動房地產市場交易，土地資源相對稀少，地價持續偏高。

受到地價成長趨緩及土地出讓面積減少的影響，2015年全大陸土地出讓支出也相應減少，共3兆3727.78億元，年減18.5%。其中，近8成用於徵地拆遷補償、補助被徵地農民、土地出讓前期開發等成本。

大陸財政部表示，目前土地出讓收支管理還存在一些問題，下一步應加強打擊違法用地，依法徵收土地出讓收入，避免土地出讓收入流失。同時，擴大國有建設用地有償使用範圍，完善工業用地供應方式，建立有效調節工業用地和居住用地合理比價機制。