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央行難救房市?蛋白區房價恐再跌2成

中央商情網/ 2016.03.31 00:00
(中央社記者邱柏勝台北2016年3月31日電)針對央行大幅鬆綁豪宅以外房市管制,金融界人士表達肯定,可減輕房貸族壓力,但坦言對房市回溫幫助有限。更有市場人士認為,房價還未落底,蛋白區可能還有20%左右跌幅。

銀行公會今天邀請公會理監事、顧問、觀察員,以及金控首長齊聚交流,前總統蕭萬長也應邀出席。永豐銀行董事長邱正雄會前接受媒體採訪時表示,房地產佔台灣經濟發展比重大,因此政府不要壓抑房市,讓房市緩步回溫,對台灣經濟發展有幫助。

雖然金融業對央行鬆綁房市管制表示肯定,但針對今年房市景氣,仍抱持悲觀態度。在場某位銀行公會理事指出,房價還有下修空間,以蛋白區房價來說,目前大概已經跌了10%,「但我認為應該會跌30%」。換句換說,他認為蛋白區房價應還有20%左右的跌幅。

銀行公會理事長李紀珠表示,房市是否回溫,仍要看大環境的狀況,目前民眾對房市前景仍有疑慮,但央行降息並鬆綁房市管制,貸款利率下降,對房貸族來說還是可以減輕一點壓力。

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