回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 黃國昌 觀光業 強酸

央行房貸解禁!今年買房更輕鬆

NOWnews/ 2016.03.30 00:00
財經中心/綜合報導

總價998萬起,小資首選林口A9站捷運精品宅「力璞玉」。

小資族買房趁現在!3/24(四)央行宣布降息半碼,並取消特定地區的不動產信用管制,僅保留豪宅規範。加上年初實施的房地合一稅,以及「青年安心成家購屋貸款」上調額度至800萬元,對於首購族群而言壓力大減,是開始積極尋找好房的好時機。

央行總裁彭淮南認為目前不動產投機需求減少、房價穩定為由,解除雙北等16個行政區的不動產信用管制,進一步讓房市交易更正常化。而之前引起話題的房地合一稅,只要持有6年內沒有出租或營業,就可享有400萬元的免稅額,例如新婚夫妻今年購屋,6年後趁著小孩長大、上小學等換屋需求,剛好搭上新制「以小換大」,辦理全額退稅,十分划算。

而現階段除了行政院「青年安心成家購屋貸款」由500萬上調至800萬元,鼓勵首購族進場購屋外,許多品牌建商配合的銀行也推出許多優惠房貸利率,若民眾信用狀況良好、收入穩定,還有機會貸款到更高的成數,同樣也是今年買房的最佳理由。

目前觀察雙北各大房市熱點,林口自今年初起,就有日商三井OUTLET開幕、行政園區進駐、機場捷運通車在即…等利多傳出,無論從生活機能、重大建設到房貸利率等條件,林口表現皆十分優異,特別是文化三路前段,幾乎目前所有重大商業據點、交通建設皆聚集此處,被譽為林口的「前段班」。新建案「力璞玉」位於三井OUTLET正對面,是林口精華地段中少見的小坪數產品,目前賞屋人潮十分熱烈,是目前林口最受歡迎的建案之一,後勢持續看好。

社群留言