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央行不打房 建商:先看329檔期反應

(中央社記者韋樞台北2016年3月25日電)央行理監事會決議降息半碼,並全面鬆綁選擇性信用管制。建商表示,先看329檔期顧客反應,還要看520的氣氛,不會急著立即增加推案;今天營建股股價率先反應,收盤大漲3.98%。

建商表示,央行降息效應與房貸管制鬆綁只是第一步,還要看新政府主政之後所推出的政策,同時先看329檔期的顧客反應,觀察來客量。

建商指出,329檔期之後,先觀察2個月,市場反應才會明朗;但初步評估,新政府應該對房地產業不會進一步打壓,而是採取鼓勵的方式,對於20萬戶社會住宅的競選承諾才準備要開始實踐。

建商認為,估計蔡英文政府的20萬戶社會住宅會先從國有地開始,而且讓交通建設與生活機能逐步到位後,會請各縣市政府協助配合興建。

營建股今天受惠央行鬆綁選擇性信用管制,類股收盤漲幅3.98%,居各類股之冠,個股全數上漲,多檔個股攻上漲停。

興富發(2542)除受惠央行的鬆綁房貸政策外,24日通過去年財報,EPS 7.06元,每股配發現金股利6元,現金殖利率高達14.67%,股價一開盤即攻上44.95元漲停價,成交量逾1.7萬張,1.5萬張委買單高掛。

皇翔(2545)也在10時過後攻上漲停31.2元鎖住,成交量達3355張;櫻花建(2539)盤中曾攻上27.7元漲停價,但隨後漲停打開,仍維持近8%的漲幅,成交量僅228張。

大型建商長虹(5534)也攻上漲停49.05元,成交量6043張;配現金股利5.5元,屬高殖利率約9.35%的華固(2548)盤中最高64.9元,漲幅9.08%,成交量8042張。

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