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土壤液化區公布 金管會:有助房貸差異管理,利率恐拉高

記者顏真真/台北報導

土壤液化潛勢區資訊查詢系統上線,金管會主委王儷玲14日表示,資訊揭露有助銀行房貸差異化管理,像是好的建材或是房子有防震防火者,可能貸款利率會比較便宜、貸款成數也會較高,而高風險物件利率可能就會比較高。

為響應國際兒童及青少年金融組織3月14日至20日舉辦的全球兒童及青少年金融周,金管會14日舉辦「兒童及青少年金融週啟動儀式」,王儷玲則在會後受訪時提到,土壤液化查詢系統上線後,重要的是對民眾的購屋教育及相關配套措施要先做,金管會將邀集銀行公會及消費者,了解銀行在授信上如何提供協助。

王儷玲並認為,資訊揭露透明化是好事,民眾未來買房子或蓋房子,若是使用較好的建材,房屋的防震、防火等功能較好時,可能房貸利率會比較便宜,可以讓銀行做差異化管理。

不過,王儷玲說,現階段要先了解土壤液化查詢系統上線後,如何讓銀行在授信業務上可以發揮更好的功能,如果要執行差異化管理,要先教育民眾未來在買房子或蓋房子上可以做哪些措施。

對於土壤液化潛勢區公布後,是否會造成房價下跌?她則指出,不會這麼快就影響市場,民眾也不要太過恐慌,金管會將密切注意市場價格波動,至於銀行會不會因此拒貸?王儷玲表示,希望銀行不要用拒貸的方式,而是採取差異化管理,區隔不同客戶,對於高風險物件利率可能會比較高。

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