遠雄建案未依規定申報 竹市府勒令停工

新竹市政府工務處今天指出，遠雄建設「御莊園」建案未依規定申報樓層勘驗，及建築物高度問題，經多次勸導暫緩施工及變更設計未果，認定有危害公共安全疑慮，依建築法相關規定發出停工通知。

工務處表示，該建案為原核准「新竹華城山坡地整體開發變更計畫」R區街廓丙種建築用地，容許建蔽率12%、容積率160%，建築型態為13層集合住宅大樓。

然而，遠雄建設於民國102年申請由原「13樓集合住宅」變更為「多層（27樓）集合住宅」，亦指在不變更原有建蔽率、容積率及樓地板面積下，由「矮胖型」變更為「瘦長型」建案。

工務處指出，該建案整體開發許可原由內政部核定，依非都市土地管制及建築相關法令，主管機關皆為內政部，因此建商申請變更建築物高度，工務處發函內政部，回函指示「申請人得依規定製作變更內容對照表，送請貴府備查」。

工務處副處長陳永源說，這個建案原規劃設計13層，變更成27層，不斷接獲陳情，認為疑慮未清，市府於民國103年10月及104年5月通知遠雄建設要求變更設計，以為公共安全，但建商遲未申請變更設計，並持續銷售及興建。

新竹市長林智堅表示，御莊園案整個開發過程，市府函文內政部營建署，營建署同意變更後才發照，加上103年6月爆發葉世文案後，有釐清必要，經工務處多方了解，做出停工決定。