敦南樞苑首筆成屋揭露 價格穩在每坪逾140萬元
鉅亨網/鉅亨網記者王莞甯 台北
10 年前
內政部今(16)日公布2015年12月16-31日成交案件，除了富邦人壽保險向新光金控買下的新光三越A8館總價270億3399萬元，還有松山區豪宅敦南樞苑一筆總價2億7405萬元，每坪單價142.4萬元，與先前揭露該社區預售行情相較，價格僅盤整約2.8%。
此筆松山區豪宅敦南樞苑於2015年12月的交易，總價2億7405萬元，總坪數192.4坪，無車位，每坪單價142.4萬元，移轉樓層為14樓，是敦南樞苑首筆曝光的第一手成屋交易，與先前揭露該社區預售行情相較，價格盤整約2.8%。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，敦南樞苑曾揭露的實價資訊均為預售價格，此次第一手成屋出售，適逢豪宅市場冷氣風暴，成交行情也面臨盤整，但相比2012年10月3樓一戶單價142.9萬元，近乎持平；同屬高樓層的10樓，於2012年9月的146.5萬元預售單價，房價盤整僅2.8%，也就是說，敦南樞苑身價顯然有定錨在每坪140萬元起跳。
而新光三越A8館受惠於金管會於104年10月宣布壽險業者投資收益門檻調降至2.555%，富邦人壽即以270.34億元買下，相較於同時間標售卻以流標收場的新光曼哈頓世貿大樓，A8館現況出租給新光三越經營，且位於台北市百貨商場的一級戰區，長期穩定的投報表現，當然較吸引業者願意豪擲百億買下。
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