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公布土壤液化潛勢區 房仲:須做好配套

中央廣播電台/謝佳興 2016.02.16 00:00
經濟部地質調查研究所將於3月公布全台土壤液化潛勢區資料,有房仲業者預估,土壤液化潛勢區房價,短期內將有1成議價空間。也有業者建議,相關資訊必須詳盡,並且規劃後續補強、防震等配套措施,以免造成恐慌。

美濃強震後,土壤液化議題備受關注。經濟部地質調查研究所預計3月公布全台土壤液化潛勢區資料。對此,瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛認為相關資訊公開後,土壤液化潛勢區房價將會修正,並預估嚴重區域在短期內議價空間也會增加。他說:『(原音)短期應該至少會有1成以上的價格明顯的議價或者是讓價空間。』

台灣房屋發言人張旭嵐表示,依照過往經驗,民眾在災難過後會特別關注相關居住議題,例如高雄氣爆後,管線分佈便成為民眾買房必備功課,此次的土壤液化及抗震能力也將是購屋時備受關注的面向。她建議政府,詳盡公布土壤液化潛勢區域,避免造成整個區域民眾的恐慌,同時政府也須規劃好後續協助方案。張旭嵐說:『(原音)所以在提供這樣子一個明確的不管是名單啦或者是區域,應該也要搭配著有沒有一個補強或改善的方式,讓現在目前已經居住在這個附近或這個區域路段當中的這些民眾他也可以了解,怎麼樣去加強自己的居住安全。』

國震中心主任張國鎮指出,土壤液化的條件之一是震度大、持續時間長的地震,台灣雖然地震頻繁,但足以讓土壤液化的地震並不多,而土壤液化造成的房屋下沉、傾斜,如果結構受損情形不大,可透過頂升工法、灌漿工法修復,請民眾不必過度恐慌。

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