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伊朗經濟制裁解除 倫敦豪宅市場受惠

中央社/ 2016.02.15 00:00
(中央社記者黃貞貞倫敦14日專電)英國投資專家指出,美國與歐洲聯盟對伊朗解除經濟制裁,對倫敦的豪宅市場是一大利多,大量避險的資金將湧進倫敦,帶動略顯低迷的豪宅景氣。

專家指出,英國房地產的主要外國投資人近來流年不利,包括巴西經濟衰退、中東油價迭創新低,以及中國大陸經濟走緩。伊朗經濟制裁解禁後,釋放出約700億英鎊的資產,將為英國房市注入強心劑。

根據新世界財富公司(New World Wealth)調查,目前伊朗約有3萬2000名富豪,其中65人身價超過1億美元,預估未來10年富豪人數將大增,伊朗的國內生產毛額(GDP)也將因為制裁解除,今年成長率可達5%。

倫敦專門提供豪宅仲介服務的業者指出,經濟制裁解除後,伊朗人今年到倫敦買豪宅及鄉間度假屋的比率將勁升25%,令房地產業者相當期待。

業者預估,將有8萬名伊朗人定居英國,其中倫敦西北區是伊朗移民最集中的地區,包括聖約翰林(St John’s Wood)及漢普斯特得(Hampstead)等區,都已有不少伊朗買主詢問,預算在100萬到3000萬英鎊。

倫敦豪宅林立的騎士橋(Knightsbridge)、梅菲爾(Mayfair)及南肯辛頓(South Kensington)等區,也受到伊朗買主青睞。

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