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錢進東南亞置產熱 大樓外牆也嗅的到

好房News/ 2016.01.28 00:00

好房網News記者陳佑婷/整理報導

景氣寒流不僅凍傷房市,就連大樓外牆廣告也「空空」!近日可以觀察到國內房產在大樓外牆廣告寥寥無幾,「錢進東南亞」的大型廣告卻到處可見,可以嗅出國內房市急凍,海外置產反而「強強滾」。但是專家也提醒海外置產風險高,一定要做足準備,尤其是一些新興市場千萬別貿然挺進。

大樓外牆廣告,國內房產與海外置產廣告形成強烈對比。(好房網News記者陳佑婷/攝影)

受到全球景氣寒流影響,國內房市急凍,連以往被視為大熱門的「大樓廣告出租」也受到波及,開始出現空租潮。人來人往的路口轉角大樓牆面,原本因為車潮、人潮眾多的優勢,廣告效果佳,因此成為房產廣告刊登的熱門地點;然而最近卻可以觀察到,受到景氣寒冬影響,許多熱門地點的大型廣告都被撤下,出現空租的情況。

不過,在空蕩蕩的大樓牆面上,卻可以看到「錢進馬來西亞」、「錢進金邊」等海外置產大型廣告仍屹立不搖,甚至有越來越多的趨勢。的確,根據房產業者調查,近年民眾想要到海外置產的意願大增,其中又以東協國家最為熱門,據媒體報導,柬埔寨首都金邊有6成的預售屋屋主都是台灣人。

由於柬埔寨具有「外匯不設限」、「美元計價」及「人口紅利」,但是也有許多隱藏風險,民眾不能不小心。好房網總編輯吳光中就表示,海外投資要考慮的不只是投報率、資金匯出入管道...等,例如柬埔寨目前仍是人治高於法治的國家,稅務政策說改就改,還有種族問題、勞資問題,因此提醒民眾海外置產,至少要親自到現場「眼見為憑」,否則光憑業者的文件、廣告,容易誤踩地雷。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/162495119587.html

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