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科技業寒冬凍傷竹南? 網友譏:還有鐵板燒啊!

好房News/ 2016.01.28 00:00

好房網News記者陳佑婷/整理報導

曾被投資客帥過頭認為「前途不可限量」的竹南真的GG了嗎?日前台積電宣布12吋晶圓廠確定落腳南京,有網友擔心竹南重劃區的房價是不是就要崩跌了,問此時到底要不要買竹南房產,卻被其他網友譏笑「還有大埔鐵板燒啊!」。

科技業寒冬是否凍傷竹南房市?(翻攝自Google Map)

受到全球景氣影響,近年台灣科技業也陷入寒冬,許多科技大廠裁員、放無薪價,更有許多科技大廠決定錢進大陸設廠,或是被中資企業併購,讓許多人擔心這波科技寒冬,是否會凍傷台灣科技園區房市。有網友就於PTT上發文,擔心台積電即將去大陸設廠,將導致竹南大埔重劃區房價會因此崩跌,卻有網友開玩笑說「還有大埔鐵板燒啊!」

台積電在2012年斥資約32億元,率先購入大埔重劃區內的園區事業專用區土地,預計興建晶圓廠,因而炒熱了大埔重劃區的房市話題,由於該重劃區主要以科學路、科專一路、科專七路、公益路為範圍,街道採棋盤式規畫,以住宅區占最大面積,同時保留了不少公園綠地,也設有國中小用地,因此儘管遲遲沒有動工的計畫,但是已經有不少建商仍然搶先來此推案、造鎮。

現在台積電確定要在南京開設晶圓廠,而竹南的晶圓廠卻遲遲沒有動工,讓民眾對竹南房市信心動搖。其實竹南除了新科學園區的規劃,舊有的園區其實就已經有五十幾家的科技大廠進駐;而竹南車站的位置剛好是山海線的交會,生活機能完整,鄰近竹南的頭份也有尚順廣場以及購物中心,擁有威秀影城、HOLA、大創、UNIQLO等知名品牌,再加上台積電仍然持有該重劃區的土地,未來發展仍是未知數,因此竹南房價仍有向上發展的可能。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/166196119599.html

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