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數字這樣說 北漂苦…人悄悄南漂中

好房News/ 2016.01.14 00:00

好房網News編輯中心/整理報導

住不起天龍國,過去多數人退而求其次選擇新北市,不過,根據內政部近期公布的2015年各縣市人口遷移統計資料,發現六都人口悄悄在變化,桃園市成為民眾移居最多之都,去年增加3.66萬人,台中市是唯二人口正成長城市,近年硬體建設火力全開的高雄市連續5年人口負成長。

桃園房價僅北市1/3,成為輕移民首選,北北桃生活圈越來越不可分(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

根據內政部的官方統計,桃園市在2015年全年淨移入人數達3.66萬人,高居六都之冠;房價貴的嚇人的台北市、新北市,則分別搬走了9386人與1萬多人。過去住不起天龍國民眾,多退而求其次選擇新北市,只求交通便利,通勤到北市中心上班也能接受,不過,近年雙北市房價飆漲,連新北市也不可得,因此人口移出最為明顯,選擇移居更遠的桃園市。

政治大學地政系特聘教授林佐裕在蘋果日報分析,桃園遷入大批人口,多少人是實際居住,或僅是遷戶籍還有待了解,若真的是實際居住,則與雙北市高房價的排擠效應脫不了干係。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,桃園吸引人主要是因為房價比雙北便宜的多。房仲統計六都近一年房價變化,最高點與去年10月時相比,台北市每坪下跌5.1萬元,來到55.4萬/坪;新北市單價下修3.8萬元,來到29萬元;桃園市平均每坪跌1.5萬元,來到16.6萬元,僅台北市1/3價格。

人口遷移與房市習習相關,進一步解析數據發現,近年大興建設的高雄市,連續5年人口下滑流失嚴重,5年來共遷出7815人。好房網總編輯吳光中表示,高雄市近年雖大有發展,不過空氣、水最這些基本的生活品質可能成為最致命傷。從台北搬到高雄定居5年的林小姐也無奈表示,高雄空氣品質糟,每次霾害過去才感覺「活過來了」。

而台中成為人口移入的唯二城市,日前有網友在網路上辯論「最宜居、工作都市」台中、高雄各有擁護者,而從人口遷移變化數據中已經有了答案。104年台中移入人口增加1.4萬餘人;高雄則連續5年負成長,共流出9697人。

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原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/101902117975.html

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