各候選人居住政見 學者：未解決高房價問題

這次總統大選，各陣營都提出居住政策，民進黨方面主張大量興建社會住宅，國民黨以租金補貼為主，親民黨則強調應協助青年購屋。

對於各黨不同的主張，政大地政系教授張金鶚認為都無法真正解決現階段的高房價問題，各候選人的做法都是避重就輕。他說：『(原音)真正解決問題的話，應該是真實面對房價的不合理，或面對這些投資炒作不合理的解決，看起來3組候選人對這塊的說法都比較避重就輕。』

張金鶚也指出，朱立倫提的租金補貼方式雖然會比大量興建社會住宅更快見到效果，但問題在於多數房東不願曝光被課稅，因此，租金補貼較無法普及。

社會住宅推動聯盟政策研究員徐志維則表示，蔡英文提出由政府興建社會住宅，比較可以照顧到弱勢族群，避免他們因為身分而租不到房子。至於財源方面，則可以透過成立住宅基金、指定稅收財源、低利融資貸款、壓低土地取得成本等方式籌措，執行上應該沒有太大問題。

不過，徐志維也點出，蔡陣營對於購屋方面，不論是稅制改革或是管理改革，都還有需要加強之處，這是目前政策中較缺乏的部分。