內科房價逆勢漲！難撐高租金　餐廳漲價因應

新的一年才開始就有餐廳喊漲，有內科的消費者發現，有店面因應房租所以得漲價，其實房仲就透露，因為內科的房價在不景氣中逆勢成長，連帶讓租金飆高，傳出有房東每坪租金喊價到四千元，所以現在能負擔的，幾乎都是大品牌高單價的餐飲業者，進而讓內科原本的餐廳，不是漲價就是推租因應。 辣炒年糕搭配芝麻豆皮，冬天暖呼呼超對味！但小小一盤從120調漲變130，原來老闆貼公告，新年因為房租上漲調整價位，海鮮類多付20，其他多10元。 餐廳業者：「之前菜貴到不行啊，沒有漲價不行啊，房租也是跟著漲啊，這裡已經八到9萬了。」 這間內湖科學園區的韓式料理店，頂不住房租喊漲，但有壓力不只它，像內科這兩間鐵門拉下的店面，原本也是餐廳，過去是知名咖哩店和異國料理，房仲透露也因為租金退出市場！知名餐廳就趁勢搶進，有骰子牛丼飯的大品牌來內科設點，客單價3、5百跑不掉，甚至是牛排教父的高檔店也在這設新據點。 消費者：「我只能說跟東區一樣，因為我之前住東區，所以我覺得價錢幾乎相近，現在當然(價位)是比較高一點啊，不過這裡也是比較方便。」 客單價被拉高，原因就是房東也看準商圈效益把租金提高，內湖路平均1500到2千行情，洲子街提高到3千，瑞光路甚至喊到4千，一般小店面很難負擔。 內湖房仲賴水連：「(租金)2年左右做一次調整，因為現在內科真正好的地點的部分，店家幾乎都是滿租中，所以有很多人會搶進(空店面)。」 房租變貴不是漲價就是退租，讓內科吃的商機也開始洗牌。