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不動產貸款集中度取消 估放款增1.32兆

中央社/ 2015.12.29 00:00
(中央社記者蔡怡杼台北29日電)金融監督管理委員會宣布,本國銀行不動產貸款集中度列管措施回歸銀行自主管理,預估可釋出新台幣1.32兆元的授信量能。

銀行局長詹庭禎表示,目前銀行不動產貸款集中度偏高家數減少至7家、不動產授信集中度亦下降、銀行存放比率僅為74%、不動產備抵呆帳已達1.44%,銀行有風險承擔能力,且房市不至於回歸到前幾年的熱絡景況,因此選在這時候取消列管措施。

自金管會列管銀行辦理不動產貸款集中度措施以來,不動產貸款集中度偏高的列管銀行,已由100年的17家下降為104年的7家。

7家受惠不動產授信集中度列管措施取消的銀行分別為:土地銀行、渣打銀行、匯豐銀行、新光銀行、板信銀行、京城銀行、陽信銀行。

此外,根據金管會統計,99年底整體銀行辦理購置住宅貸款加計修繕及建築貸款後,整體不動產授信占整體放款比重為28.83%,在100年實施不動產貸款集中度列管措施後,銀行不動產授信占比大致呈現逐年下滑,截至104年10月底,占比已降至24.52%。

金管會不動產貸款集中度列管措施,限制辦理含修繕的購置住宅款餘額前十銀行,占總放款比率不得高於30%,其餘不得逾40%;建築放款占總放款比率,前十名銀行不得超過10%、其餘不得逾15%。

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