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12月CCI連8降 購買耐久財轉悲觀

中央廣播電台/楊文君 2015.12.28 00:00
中央大學台灣經濟發展研究中心今天(28日)公布12月消費者信心指數(CCI)的總數為81.61點,與上月相較大幅下降2.59點,降幅最大的指標是代表房地產的「未來半年購買耐久性財貨時機」,下降6.9點,從樂觀轉為悲觀。學者認為,在消費者預期房價會下跌的情況下,購買情況轉趨保守。

中央大學台灣經濟發展研究中心28日公布12月消費者信心指數(CCI)為81.61點,與上月相較大幅下降2.59點。六項指標中,物價水準、就業機會上升;國內經濟景氣、投資股票時機、家庭經濟狀況及耐久性財貨時機下降。

值得注意的是,下降幅度第一的指標是代表房地產的「未來半年購買耐久性財貨時機」,從上個月的101.55點大幅下降6.90點,來到94.65點,是2013年7月以來新低。

若以計算標準來看,指數100以下為「偏向悲觀」,100以上為「偏向樂觀」,這個指標在維持26個月的樂觀後首度轉為悲觀。

學者分析,隨著房地合一稅制將上路、房市供過於求,消費者預期房價會下跌的心裡下,購買情況也趨於保守。中央大學台經中心主任吳大任說:『(原音)現在交易量因為加稅的關係,所以交易量在下降,所以多出來的供給量去化速度相對比較慢,超額的供給就會造成房價下跌壓力,所以大家在房地產部分會看得更悲觀一點。』

中央大學台經中心兼任研究員朱雲鵬也分析,購買耐久性財貨時機指數從指數創編以來也只有SARS、金融海嘯、歐債危機時曾跌到100以下,整體而言房地產市場已上漲12年,價格不合理,現在價格下跌有助房市發展。若以房市景氣循環預估,這波價格修正可能長達5至8年。

這項調查是在12月19至23日進行,以電話訪問2,437位民眾,在95%的信心水準下抽樣誤差為正負2.0個百分點。

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