解禁沒動靜　彭總喊軟著陸，房貸小確幸

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10 年前

好房網News編輯中心／整理報導

年底雖值購屋旺季，但終究挽回不了整年度的低沉買氣，雙北市成交量恐將創下史上新低。北市保3萬大關，新北則力守5萬戶。央行昨(17)日的理監事會議，對於房市的信用管制區域未進一步解禁，但「會持續關注」彭總裁說。

央行宣布降息半碼，對房貸族影響不大（好房網News記者陳韋帆／攝影）

17日央行的理監事會議意外宣布降息半碼，果然是「走自己的路」未跟進FED升息腳步。連2季降息是否對台灣景氣仍有疑慮？央行總裁彭淮南說，台灣經濟成長的谷底已在今年的第2季出現，明年景氣會比今年好「已經看到隧道口的亮光」。

但對於房市的信用管制並未有進一步的寬鬆措施，彭淮南認為，房市現在是軟著陸，央行政策「已經非常寬鬆」，相關政策會觀察市場隨時檢討，現在降息對買屋族也有正面意義。

央行降息半碼，對房貸族來說，每個月減少一的壓力只能說是些微的「小確幸」。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨在蘋果日報分析，以1000萬元來算，利率從2.1%降到2.04%，20年期，每個月的房貸支出僅減少285元「不痛不癢」，有感降價才是重點。

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