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台、日買房思維不同? 其實你不知道的是......

好房News/ 2015.12.01 00:00

好房網News記者翁聖惠/整理報導

台灣日本雖同為亞洲國家,但國情大不同,就連對土地的思維也不一樣。台灣人慣有「有土斯有財」的觀念,而老一輩的日本人也有土地至上的概念,不過現在日本人卻沒有非買房不可的想法。

台灣人與日本人對於買房的觀念大不同。(好房網News記者賈蓉/攝影)

東京不動產投資情報站整理出四點台灣日本大不相同的地方,指出台灣租房子沒有安定感,房東叫你搬你就得搬,不過日本比台灣多了一套「借地借家法」,因此日本租客受到的保障不亞於自己購屋,房東無法漲房租也不能趕走房客,因此日本人認為,即使結了婚生了小孩,也沒有一定要買房的急迫性。而日本人看似高所得,但高稅金和超高生活成本,讓日本人也根本買不起房。

此外,如果職場人生還沒高到一個位階並安定下來,買房其實是日本人工作發展上的絆腳石。在日本的大企業工作,到了一定年限就有可能被調派到其他縣市的分公司任職,若是已經結婚的男性,有可能要把家人丟在家中「單身赴任」,或者是舉家搬遷。

而日本人不買房最大的原因之一,就是上班族鮮少有理財置產的觀念,只想享樂,台灣人則是能為了房貸省吃儉用,也多多少少有投資的概念。

日本房價所得比跟台灣相比,親民許多,宅神朱學恒日前就感嘆,在東京可以買到40坪房子的錢,在台北只能買到一房一廳一衛,政大地政系教授張金鶚則是於個人臉書表示,台灣的房價已高到「令世人驚嘆!」台灣、日本對置產的看法大不同,有網友打趣說,蠟筆小新他爸好強,老婆是家庭主婦,有房有車還養了兩個小孩跟一隻狗,也有網友表示,如果小新他爸在台北一定靠北到死,也提醒大家別忘了野原家有32年的房貸要繳呢!

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/207680113599.html

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