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元大金:元大金控代子公司元大人壽公告取得台北市大安區仁愛段二小段等三筆土地

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2015.11.24 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市大安區仁愛段二小段37地號、士林區福林段三小段0782地號、士林區海光段三小段0202地號等三筆土地2.事實發生日:104/11/24~104/11/243.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地持份面積266.8平方公尺(約80.7坪) 交易總金額:新臺幣99,858,440元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):元大建設開發股份有限公司為本公司關係人5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:購買道路公共設施用地以辦理容積移轉,前次移轉所有人為三位自然人且非本公司關係人,前移日期為97年4月、5月、6月,前移金額為4,578萬元。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件:第一期款:29,957,532元整第二期款:39,943,376元整第三期款:29,957,532元整契約限制條款:無其他重要約定事項:無9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式:議價價格決定參考之依據:市場行情及不動產估價師之估價報告決策單位:董事會決議10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:瑞普國際不動產估價師聯合事務所:估價金額為新台幣108,000,000元11.專業估價師姓名:瑞普國際不動產估價師聯合事務所:吳紘緒12.專業估價師開業證書字號:吳紘緒,(94)北市估字第000065號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:依保險法為自用不動產19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國104年11月24日22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國104年11月24日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無

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