壽險投報率門檻 金管會確定下調1碼
中央廣播電台/楊文君
10 年前
中央銀行日前降息，壽險業投資不動產投報率的最低門檻從2.875%降至2.805%。金管會主委曾銘宗今天(24日)表示，金管會下午會公布最新的投報率門檻，確定將再下調1碼，成為2.555%。
金管會的2.875%投報率門檻曾被業界視為商用不動產的「緊箍咒」，日前央行降息，在中華郵政宣布牌告利率調降0.07個百分點後，壽險業投資不動產門檻自動調降，最低租金報酬率從2.875%降至2.805%。
金管會主委曾銘宗24日出席2015台灣企業永續獎時表示，金管會下午會公布最新的投報率門檻，確定將再下調1碼，成為2.555%，有助壽險業投資不動產。他說：『(原音)下午金管會會對外公布，確定是調降1碼。調降1碼的原因是整個不動產有一定幅度的回檔，有關不動產稅制已確定，我先把它調降1碼，我的看法是慢慢回歸到市場機制比較合理。』
曾銘宗分析，房價已下跌，稅制也確定，他認為未來將慢慢回歸到由壽險業自己評估、訂定，不再由政府規定收益率，如此比較符合市場機制。
至於放寬讓壽險業投資不動產是否會帶動炒房風氣？曾銘宗認為可以用其他機制限制，但投報率門檻應該慢慢回歸市場機制。
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