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打造健康防老園區 涂醒哲親自率隊北上招商

台灣好新聞/ 2015.11.16 00:00
記者張朝福/嘉義報導

打造全國首座健康防老園區,嘉義市初步選定湖子內區段徵收區規劃。16日市府在台北市舉辦「湖子內區段徵收健康防老園區土地招商說明會」,市長涂醒哲親自率領地政處、都發處、衛生局等相關單位簡報,吸引近30家不動產開發公司與會,台北市不動產開發公會的陳春銅理事長、中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會于俊明秘書長等人更全程參與了解。

陳理事長熱情歡迎市府團隊,他表示,面對高齡化社會來臨,政府與民間業者必須攜手合作,協力減輕人口老化對社會經濟衝擊;而要能建立良好的夥伴關係,則有賴市府「效率要快、獎勵要夠,並能協助排除投資障礙。」

圖說:打造健康防老園區 涂市長親自率隊北上招商。

涂市長回應,為促進湖仔內區段徵收發展,上任後指示地政處、都發處等相關局處,在工程未完工前就積極辦理抵價地分配作業,土地未分配完成就已先進行招商作業,展現良好行政效率;為加速開發,也制定相關容積移轉要點,吸引投資。希望民眾剛拿到土地,就有建商來洽談土地後續使用的合作方案。市府團隊展現高度的企圖心,就是希望為嘉義市的高齡化社會擘劃一個永續的基礎。

涂市長強調,嘉義市擁有全國最豐沛的醫療資源,加上交通便捷、適宜居住的地理環境以及相對低廉的房價優勢。市府力推的「健康防老園區」以此為根基,不僅要讓三代同堂,共享天倫,更期待吸引外地民眾來嘉義市健康防老,帶動就業機會,增加人口與城市競爭力。

地政處表示,湖子內區段徵收是嘉義市南邊新興發展地區,總面積約187.52公頃,規劃有商業區、住宅區、休閒專用區、乙種工業區。預計分配土地後,約有23公頃可供廠商參與標售開發。又因嘉義市腹地小,距離市中心也很近,不到五分鐘車程,開個2分鐘又可通往中和交流道連接南二高、中山高,交通十分便利,未來發展可期。

都發處指出,為加速開發,根據嘉義市都市計畫(湖子內地區環保用地區段徵收)(細部計畫)案容積獎勵要點,只要在三年內申請建造者,得增加5%容積。另,開發規模達3,000平方公尺或1/2街廓面積以上,寬度25公尺以上(含25公尺)之都市計畫道路,能增加5%容積,其他都市計畫道路則增加3%的容積。

衛生局則強調,未來健康防老園區居民的預防保健與健康促進服務,規劃朝智慧型雲端資訊管理系統開發,有效率管理個人、家戶及社區健康為園區一大特色。鼓勵健康促進生技產業進駐園區,研究健康防老相關產品,帶動周邊服務老人的商機,創造就業機會吸引年輕人回鄉服務,將成為園區另一特色。

涂市長補充說明,嘉義市幅員小,要完成處處上網、完全4G的硬體建設相對容易,未來期盼運用電子資訊做健康照護工作,打造4G智慧城暨健康防老城。讓市民配合醫院專業貼心的個案照護管理,運用4G平台紀錄運動、體重、血壓等,上傳雲端後,由醫院照護人員分析、被動為主動提醒市民預先檢查或治療。

說明會後,在場業者針對相關規範、獎勵措施及周邊設施等議題進行討論。涂市長歡迎有興趣的建商,實地來嘉走訪,更鼓勵業者踴躍競標,進一步參與園區相關建設,營造嘉義市為台灣的佛羅里達!

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