信義房屋攜三菱地所 進軍大阪

已經成為信義房屋(9940)集團重要獲利來源的日本信義，在東京耕耘6年之後，全年成交案件將超過500件，總銷金額可望達370億日圓（約新台幣100億元），雙雙寫下新高紀錄。

日本信義乘勝追擊，宣布將於大阪推出與三菱地所Residence合作首案「The Parkhouse中之島Tower」，將版圖由東京擴張到關西最大城巿大阪，提供國人赴日置產更安全的交易選擇。

日本信義社長何偉宏表示，一個城市的不動產是否值得投資，可以從人口、推案量及大型企業進駐概況來分析。大阪府是近畿圈的核心，面積約是雙北合計的8成，但人口卻是雙北的1.32倍，約886萬人。

未來30年日本國內人口移動，仍將以東京、大阪、名古屋 3大都市圈為主；且大阪自有住宅持有率僅約54.2%，與全日本平均61.7%自有住宅率相比，未來大阪地區的購/租需求仍有不小的上升空間。

何偉宏指出，日本信義首次跨足關西大阪，與老伙伴三菱地所合作推出「The Parkhouse中之島Tower」，樓高55層，是日本最高樓層的免震構造住宅。

這棟樓位於梅田與道頓堀之間，為大阪的經濟文化中心，擁有公園綠地及都巿中少見的河岸水景。此物件3公里生活圈內便是關西最繁華的梅田一帶，同時享有精華鬧區的便利，與怡然舒適的居家環境，是目前大阪地區最受矚目的理想住宅區域。

何偉宏說，這棟樓共有894戶，從最小坪數12.33坪到44.92坪都有，預2017年10月下旬完工，最小坪數房屋價格從4000萬日圓起跳。

何偉宏說，預計明年中會在大阪設立辦公室服務客戶，初期會以組團方式帶客戶赴日本看屋。