港金管局警示：房價與負擔能力脫節

綜合電子媒體的報導，陳德霖上午在立法會財經事務委員會上發言時，作了以上表示。

他說，受到近期股市下跌等因素影響，本地房地產市場成交量已經下滑，而過往支持房市的因素也出現變化，例如美國利率走向正常化，香港利率也將會跟隨。

此外，香港經濟成長正在放緩，房屋供應量正在增加，中國大陸人士對本地房屋的購買力及意願都下降。

基於上述因素，陳德霖呼籲市民要小心計算和衡量房地產市場未來的風險。