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毛治國:房價偏高 房市盤整期免不了

NOWnews/ 2015.10.27 00:00
記者孫偉倫/台北報導

行政院長毛治國今(27)日表示,現在房價相對還是偏高,所以實施房地合一稅後應會有一段時間的盤整期,但現在遭逢景氣低迷,所以盤整期相對來說也會有衝擊,不過這樣的盤整期是「怎麼說都免不了的」。

毛治國率閣員赴立法院院會接受經濟組質詢,民進黨立委黃偉哲詢問,台灣房地產價格是高還是下跌,政府立場如何。毛治國表示,房地產是國家重要產業,以往房地產稅制有不合理的地方,過去的房地稅沒有合一,造成市場價格上的扭曲,現已改正,所以房地合一的政策使房市正常化的重要基礎。

毛治國說,房地合一稅制明年實施後,對短期炒作應有一定抑制作用;現在房價相對來講還是偏高,所以實施後應會有一段時間的盤整期,但又遭逢景氣低迷,所以盤整期相對來說也會有衝擊,不過這樣的盤整期是「怎麼說都免不了的」。

對於房仲多少的問題,毛治國說,這是市場機制。財政部長張盛和則補充,目前房市一年成交量最多是40萬戶,以房仲7500家來平均,一家一個月只能交易三戶。

張盛和說,根據內政部統計,這兩年房仲展店數、關店數都將近兩千家,淨增加600家,這取決於他們自己對未來房市看好或看壞,有人看多,也有人看空,如果市場機制讓他們存活,要繼續展店都是可以的,他沒有意見。

對於房地產市場情況,張盛和說,現在買賣雙方正在僵持中;賣方不願減價,買方則覺得跌得不夠,還不願進場,因此還在盤整中。

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