毛治國：房價偏高　房市盤整期免不了

行政院長毛治國今（27）日表示，現在房價相對還是偏高，所以實施房地合一稅後應會有一段時間的盤整期，但現在遭逢景氣低迷，所以盤整期相對來說也會有衝擊，不過這樣的盤整期是「怎麼說都免不了的」。

毛治國率閣員赴立法院院會接受經濟組質詢，民進黨立委黃偉哲詢問，台灣房地產價格是高還是下跌，政府立場如何。毛治國表示，房地產是國家重要產業，以往房地產稅制有不合理的地方，過去的房地稅沒有合一，造成市場價格上的扭曲，現已改正，所以房地合一的政策使房市正常化的重要基礎。

毛治國說，房地合一稅制明年實施後，對短期炒作應有一定抑制作用；現在房價相對來講還是偏高，所以實施後應會有一段時間的盤整期，但又遭逢景氣低迷，所以盤整期相對來說也會有衝擊，不過這樣的盤整期是「怎麼說都免不了的」。

對於房仲多少的問題，毛治國說，這是市場機制。財政部長張盛和則補充，目前房市一年成交量最多是40萬戶，以房仲7500家來平均，一家一個月只能交易三戶。

張盛和說，根據內政部統計，這兩年房仲展店數、關店數都將近兩千家，淨增加600家，這取決於他們自己對未來房市看好或看壞，有人看多，也有人看空，如果市場機制讓他們存活，要繼續展店都是可以的，他沒有意見。

對於房地產市場情況，張盛和說，現在買賣雙方正在僵持中；賣方不願減價，買方則覺得跌得不夠，還不願進場，因此還在盤整中。