台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，過去15年中全球REITs以年平均報酬率14%、超越其他主要股票及債券商品的表現，只有當景氣反轉向下、利率升至高點及市場供過於求的情況發生時，REITs才會出現較大的回落風險，但觀察未來2至3年間發生這類情形的可能性極低，未來持續看好商用不動產的趨勢，投資REITs至少還有2年的好光景。
謝夢蘭指出，面對近期市場震盪與波動，如能納入全球REITs及特別股做為核心資產，相對能提高投資勝率，並達到穩健增值及下檔的保護效果，且應該嚴選REITs投資區域，目前仍最看好歐美地區的房地產表現，亞洲地區則以澳洲及日本表現相對穩健。