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房市回溫?建商狂廣告 雙十看屋潮增2成

TVBS/ 2015.10.13 00:00
雙十連假您有去賞屋嗎?房產市調機構統計,光這3天,全台看屋人潮就增加超過2成以上,原本冷冰冰的房市好像變熱了,但代銷說,本來也以為銷售可能好一點,但其實也才成交1成左右,比去年萎縮,民眾買房態度還是很觀望,實在不敢講房市回溫。 建案專案吳經理:「大概在23坪左右是最大的比例部分,其實就是一房一廳一衛。」 面山景色的內湖新建案,主打23坪小坪數,有捷運生活圈,雙十連假檔期,吸引數10組客人來看屋。 建案專案吳經理:「看屋30組,然後其實當中就是不乏來看看走走的而已。」 代銷說看屋潮好像熱起來了,房產調查機構統計,北台灣看屋人氣平均多了2成以上,冷冰冰的房市回春了嗎?可不能高興的太早,因為統計顯示,真正願意掏錢下訂的,大約只有1成,比去年萎縮2成以上。 建案專案吳經理:「我猜他們應該還是在等說,新法上路房地合一的話,是不是還有一波降價空間。」 還要繼續等跌價,因為房仲歸納,台灣房價今年平均修正5%,原本熱鬧的新莊,從每坪40萬跌到30多萬,淡水30多萬跌到20多萬成交,但跌幅不少民眾還是不滿意。 要吸引買氣,新北市有建案打出,一般首付款約總價5%,貴一點的一次得負擔百萬,但他們只要付20萬,雖然房屋總價沒變,但先樂後苦的新話術也很吸睛。 房產市調分析機構經理何世昌:「看房子,看看嘛,那我回去再等一等,大家不敢下手,為什麼不敢下手?因為怕房價續跌。」 看房人變多了,但買房態度觀望,不少建商不願意降價,而民眾則是ㄍㄧㄥ住,要等最低點,雙方的耐力賽持續拉扯中。

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