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新不動產說明書 嫌惡設施、凶宅全攤陽光下

TVBS/ 2015.09.30 00:00
以往民眾買房時,最怕遇到房仲為了拚成交,刻意隱瞞凶宅,或是周圍的嫌惡設施、建物瑕疵,導致買方入住後才發現問題重重。內政部如今推新規定,要求房仲業者從10月1日起,得在不動產說明書上,詳細寫下標的物的周圍設施和房屋狀況,如果被發現不實,業者將被開罰3到15萬元。 開心看屋買新房,入住後才發現被噪音電桿圍繞,或是夜總會就在窗外打招呼,不愉快買房經歷說也說不完,大多是因為仲介有所隱瞞,內政部推新規定10月1日起, 新版不動產說明書正式上路,分別根據土地、成屋、預售屋內容進行強化,其中最讓人關心的凶宅和嫌惡設施,如今也都有明文規範。 但房仲業者表示,除了買氣會受衝擊,夾層屋或工業住宅恐怕從此沒人買,另外許多資訊政府網站沒主動提供,一一去函詢問的結果,就是作業時間至少得多出兩週,新版說明書上路,成效和影響還有待買賣雙方一同檢驗。

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