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北市稅處將清查假借共有物分割逃漏土地增值稅案件

大成報/ 2015.09.25 00:00
【台北訊】臺北市稅捐處表示,為防杜假借共有物分割,藉以規避土地增值稅,自104年10月1日起至10月31日止,將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件,納稅義務人如取巧安排形成土地共有關係,並藉辦理共有物分割,墊高應稅土地的前次移轉現值,將採實質課稅原則核課土地增值稅。

該處進一步表示,對於部分土地所有權人,為規避土地增值稅的負擔,先移轉極小持分土地,以創造土地所有權人共有土地的關係,再利用免徵或不課徵土地增值稅的土地與應稅土地辦理共有物分割,藉此墊高應稅土地的原地價或前次移轉現值,達到移轉應稅土地所有權目的,為了防止納稅義務人利用此方式規避稅負,造成稅收損失,將全面清查該類案件。清查後發現有利用共有物分割墊高原地價的情形,該處將依實質課稅原則調回分割前的原地價或前次移轉現值,並且通知地政機關更正,以遏止稅捐逃漏並維護租公平。

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