關於「魯蛇說」...張金鶚：從沒叫你不買房

好房網News記者陳佑婷／整理報導

近日有網友在Mobile01網站上PO文，說自己10年前聽張金鶚的話不買房，結果「從小魯蛇變大魯蛇」的言論，引發熱烈討論。張金鶚對此說法也特別在臉書上回應，認為網友「一定沒有認真看完我的書」、「是提醒民眾購屋要小心，而非不購屋」。

對於最近的「魯蛇說」，張金鶚表示網友應該是沒認真看完他的書，扭曲了原意。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

張金鶚在臉書表示，如果認真看書的話，會發現他在2003～2008年間，說明房市景氣復甦，是購屋的好時機；但是在2008年金融海嘯之後，因為房價漲的不合理，因此才會提醒民眾不要支持不合理的房價。但是網友所說的十年前，時間點在2004年～2005年之間，他並沒有說過「買房再等等」這些話。

另外，張金鶚也表示，他始終堅持只要房市資訊透明、市場機制健全，房價不可能只漲不跌，因此當時才提醒購屋者小心謹慎，不宜在高點買房，以免無意間支撐了不合理的房價，損人不利己。

目前對於是否是買房好時機，社會上充斥著各種言論，像投資名家劉俊杰就曾於《財訊》雜誌提醒，未來住宅市場恐供過於求，房價一定會再跌，因此建議年輕人不必急著買房；也有房仲業者則認為「房價低點」不好等，還是應該趁輕稅黃金期議價空間大時，挑選自己喜歡的物件。對此，張金鶚則認為不論如何，仔細檢視各種說法，自己判斷，畢竟「自己口袋的錢，成敗自己負責」。

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