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央行降息半碼 房仲:對房貸利息影響有限

NOWnews/ 2015.09.24 00:00
記者曹逸雯/台北報導

中央銀行今(24)日召開理監事會議,宣布降息半碼,房仲認為,央行此次降息對房貸影響有限,但房價修正的速度與幅度將會趨緩。

央行在理監事會議後宣布降息半碼、即0.125個百分點,央行3大利率包括重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別從年息1.875%、2.25%及4.125%降至1.75%、2.125%、4%,這也是2011年6月後,央行再度調整利率。

對於央行此次降息,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,對房貸影響其實有限,因為如果以利率從2.1%調降至1.975%、貸款金額1000萬元、貸款20年計算,一個月將從5萬1063元降為5萬470元,僅少了593元。

不過,徐佳馨指出,對於賣方信心面的加強,以及房價修正的速度與幅度將會趨緩,更值得注意的是,當央行對利率與匯率穩定的策略丕變,是不是也表示台灣經濟的困境可能超乎想像。

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