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國有地地上權標售冷 標脫率不到4成

中央社/ 2015.09.21 00:00
(中央社記者邱柏勝台北21日電)房市不景氣,國有地設定地上權標售市況也冷颼颼,根據財政部國有財產署統計,今年前4批共35宗國有地設定地上權標售,僅標脫13宗,標脫率37%。國產署坦言「要再努力」。

國產署今天公告第5批共11宗國有地設定地上權招標,權利金底價為市價3成至4.5成,總權利金23億餘元,地租年息率3.5%,存續期間70年,適用可分戶移轉規定,10月26日開標。

國產署官員表示,本次推出的11宗國有地設定地上權中,台北市、台中市、高雄市各2宗,新北市、桃園市、台東縣、南投縣、屏東縣各1宗,面積合計約3.8公頃。

官員進一步表示,位於台北市中正區的2宗國有地中,1宗接近捷運東門站與東門市場,生活交通便利;另1宗接近南華高中、思源街派出所、公館商圈等,生活機能非常完善,標脫機率極高。

至於位於新北市板橋區的國有地,對面為新北市立光復高級中學,距捷運江子翠站或新埔站約2公里,屬新北市重劃區水岸生活圈;台中市北屯區的國有地,距新都生態公園約2分鐘車程,近74號快速道路,交通便利。

另外,位於台中市東勢區的國有地,近東勢國中、客家文化園區;高雄市左營區的國有地,近高雄榮總醫院,距高鐵左營站、國道一號鼎金交流道僅5分鐘車程,聯外交通便利;而位於高雄市鳳山區的國有地,近誠正國小、台糖量販店、八仙公園、衛武營文化中心等,生活機能及公共設施完善。

然而,國產署至今已推出4批共35宗國有地設定地上權標售,僅標脫13宗,總權利金收入共26億餘元,離預算目標30億元仍有段距離。國產署官員坦言,房市不景氣,仍對國有地設定地上權標售市況造成影響。

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