南港舊廠開發 年底出售7成商辦

林學圃指出，出售部分開發案後回收的資金，不排除辦理現金減資退還給股東。

南港舊廠基地面積9453坪，容積率390%，預計興建3棟住宅、3棟商辦及1棟旅館，總樓地板面積6.88萬坪，總銷售面積6.26萬坪。

其中，住宅規劃89戶，走豪宅規劃，每戶至少200坪，辦公室則規劃209戶，旅館則將擁有319個房間。

在本業方面，南港也不偏廢，持續開發包括轎車胎、休旅車胎、雪胎、機車胎等主流胎種，今年生產規格數已達3737款，為因應美國雙反貿易政策，南港也在新豐廠進行擴產，預計年底前可開始投產，日產能自1.3萬條提高至1.9萬條。

林學圃指出，現在輪胎業處於「上瘦、中肥、下(游)普通」，且南港近期受到主要客戶貨幣包括歐元、日幣、俄羅斯盧布貶值之苦，毛利率受到侵蝕，導致上半年獲利相對疲弱。