忠孝東路四段216巷40弄1-30號的店面於3月成交了店面部分持分，成交面積僅約3.59坪，但成交總價就達1800萬元，相當於台北市一間39坪南港國宅的房價。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明，東區有眾多的逛街消費人潮，連巷內的小店切割出租都能創造驚人的坪效，在高租金帶動下，一些巷內店面成交價格甚至突破每坪300萬元，比豪宅還貴！同時，部分巷內小店的單坪租金也出現出現每坪2萬元的實價行情。
信義房屋進一步指出，台北高價的巷內店面交易前5高價，就有2間屬於東區商圈店面，包括敦化南路一段兩側，此區有些店面屋主為了創造更高的坪效，將一樓店面切割成數間小店，不僅可拉高租金，也可拉高店面身價。
北市熱門商圈的精華店面中，單坪2萬租金的交易揭露已越來越多，主因為切割小店面，拉高單坪租金效應，或是商圈內熱門幹道的沿街店面，租給國際連鎖品牌業者，也能夠創造高租金效益，其中，藥妝店與伴手禮品店是成為近期快速崛起的業種。