住宅區誤劃為綠地 40年沒更正

〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕新北市中和區大勇街廿九至四十五巷、靠近瓦磘溝周邊八十餘戶房舍被劃為綠地用地，居民合法購買的房屋竟變成綠地預定地，抱怨市府四十年前的錯誤為何至今未更正，影響民眾買賣房屋權益甚鉅，城鄉局計畫審議科長邱信智說，市府將儘速依都市計畫通盤檢討程序，將被劃為綠地的民宅變更為住宅區，現階段絕不會拆房徵收，影響民眾居住權益。

邱信智說，早年的都計圖與現今重測圖套疊落差，造成中和瓦磘溝的住宅區變綠地誤差，城鄉局將以民眾權益視為第一優先考量，並依原有合法建築及都市計畫規劃原意，將在「變更中和都市計畫（第二次通盤檢討）都市計畫圖重製」案內主動提列變更，將綠地用地變更為住宅區，提送內政部都市計畫委員會審議，預計六個月內變更完成。

議員張瑞山昨天在秀明公園召開瓦磘溝周邊綠地及住宅區邊界疑義說明會，有近百位民眾到場，民眾都很擔心自己的合法房舍被徵收變綠地，大家議論紛紛，邱信智一開始發言就先強調，市府絕不會拆房徵地。

有民眾質疑，四十年前造成的問題，為何至今還未處理，直到有居民要買賣房屋，才發現自己的土地變成綠地預定地，無法買賣，也因此造成民眾權益受損，政府應該追究責任，並且設法補償才對，王姓民眾說，即使官員說不會徵地，口說無憑，還是要等看到公文才能安心。

城鄉發展局長張璠說，新北市早期發展快速地區，部分土地亦面臨相同問題，市府一旦發現問題或接獲人民陳情，會透過都市計畫程序積極提出解決方案，並將民眾權益視為優先考量，預計未來藉由都市計畫變更檢討，避免此類情形再度發生。