社會住宅遭質疑 蔡英文反批執政黨

蔡英文日前提出安心住宅計畫，承諾若當選會和縣市政府合作，辦理社會住宅，8年完成20萬戶，只租不賣。

洪秀柱說，內政部早就提出推動社會住宅，不需要用喊價的方式。花蓮縣長傅(山昆)萁質疑，新台幣4000億元的財源從何而來。

蔡英文今天出席長照政策記者會受訪指出，現在的執政黨這樣的評論，她「有點驚訝」，任何的執政者都應該有專業與財務能力去設想，這樣的社會住宅財源哪裡來，而且可以有效率地使用，「這應該是沒有執政過的在野黨提的問題，而不是一個有經驗的執政黨、而且是現在在執政的執政黨所提的問題」。

她說，社會住宅應該有很多來源，民進黨準備了完整說帖，會陸續地說明整體住宅政策。

蔡英文說，按照現在的政府所做調查，社會住宅需求約在20萬戶到30幾萬戶之間，她希望8年之間把20萬戶的需求填補起來。

她強調，社會住宅來源多元，包括政府出資興建的公共住宅，及獎勵民間興建，另外，現在有很多空屋，也可以用適當的獎勵，讓這些空屋釋出變社會住宅的一部分。

至於若由政府興建，財源哪裡來？蔡英文說，這不是消費性政策，而是政府投資在社會住宅的計畫，這計畫是有自償性的，民進黨智庫已有完整財務估算，若以北市設算，在市場租金每坪新台幣800元以上的地方，100%的自償率是可以達成，財務專家算出來的結果是可行的。

她說，從政府角度來看，要找財源，必須要去找長期性的低利貸款，將來固定的收入來償付這個貸款，「如果一個執政7年多的政府還在問這個問題的話，我們真的覺得很失望」，現在需要的是決心來做，而不是以合宜住宅，或幾個點狀的建設來做。

蔡英文說，大眾對社會住宅有強烈需求，現在的政府在社會住宅的提供上，沒有決心，也沒有心力準備，更沒有意志力來做，讓人感到失望。