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社會住宅遭質疑 蔡英文反批執政黨

中央商情網/ 2015.09.01 00:00
(中央社記者葉素萍台北2015年9月1日電)民進黨總統參選人蔡英文日前提出8年完成20萬戶社會住宅,國民黨總統參選人洪秀柱質疑「不需要用喊價的方式」。蔡英文今天反批「這不是一個有經驗的執政黨所提的問題」。

蔡英文日前提出安心住宅計畫,承諾若當選會和縣市政府合作,辦理社會住宅,8年完成20萬戶,只租不賣。

洪秀柱說,內政部早就提出推動社會住宅,不需要用喊價的方式。花蓮縣長傅(山昆)萁質疑,新台幣4000億元的財源從何而來。

蔡英文今天出席長照政策記者會受訪指出,現在的執政黨這樣的評論,她「有點驚訝」,任何的執政者都應該有專業與財務能力去設想,這樣的社會住宅財源哪裡來,而且可以有效率地使用,「這應該是沒有執政過的在野黨提的問題,而不是一個有經驗的執政黨、而且是現在在執政的執政黨所提的問題」。

她說,社會住宅應該有很多來源,民進黨準備了完整說帖,會陸續地說明整體住宅政策。

蔡英文說,按照現在的政府所做調查,社會住宅需求約在20萬戶到30幾萬戶之間,她希望8年之間把20萬戶的需求填補起來。

她強調,社會住宅來源多元,包括政府出資興建的公共住宅,及獎勵民間興建,另外,現在有很多空屋,也可以用適當的獎勵,讓這些空屋釋出變社會住宅的一部分。

至於若由政府興建,財源哪裡來?蔡英文說,這不是消費性政策,而是政府投資在社會住宅的計畫,這計畫是有自償性的,民進黨智庫已有完整財務估算,若以北市設算,在市場租金每坪新台幣800元以上的地方,100%的自償率是可以達成,財務專家算出來的結果是可行的。

她說,從政府角度來看,要找財源,必須要去找長期性的低利貸款,將來固定的收入來償付這個貸款,「如果一個執政7年多的政府還在問這個問題的話,我們真的覺得很失望」,現在需要的是決心來做,而不是以合宜住宅,或幾個點狀的建設來做。

蔡英文說,大眾對社會住宅有強烈需求,現在的政府在社會住宅的提供上,沒有決心,也沒有心力準備,更沒有意志力來做,讓人感到失望。

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