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房地產價格上漲 2013年平均每人資產增60萬元

鉅亨網/鉅亨網記者王莞甯 台北 2015.08.31 00:00
主計總處今(31)日公布2013年底國富毛額214.84兆元,較上年底增加15.14兆元或7.58%,其中以土地因公告現值調升增加11.94兆元最多,而國富淨額為171.95兆元,較上年底增加14.38兆元或9.13%。若以2013年底全國2337萬人計算,平均每人國富毛額為919萬元,年增63萬元、增幅7.32%,平均每人國富淨額736萬元,年增60萬元。

主計總處指出,2013年底各經濟活動部門淨值以家庭部門的99.34兆元、占57.77%最高,較上年底增加8.72兆元、增幅9.62%,各項資產以房地產38.43兆元居首,另外負債則有13.26兆元。

由於家庭部門資產是全體家庭戶所擁有,而我國自有住宅率達85%,主計總處以2013年底全國總戶籍戶數829萬戶為基準,計算整體平均家庭資產負債水準,不含人壽保險準備和退休基金準備的平均每戶家庭淨值(土地按市價重評價)為1018萬元,較上年底增加70萬元或7.40%,主因地價調升致房地產增加48萬元,以及有價證券增加22萬元所致;平均每戶家庭國內金融性負債為160萬元,較上年底增加9萬元或5.87%,其中貸款為152萬元,主因房地產市場交易活絡,推升購置住宅貸款所致。

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