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陸商品房均價連3月上漲

中央商情網/ 2015.08.18 00:00
(中央社台北2015年8月18日電)7月份中國大陸70個大中城市的新建商品住宅均價連續第三個月上漲,7月份新建商品住宅均價較6月份上漲0.15%。

華爾街日報據大陸國家統計局數據報導,大陸新建商品住宅均價5月較4月上漲0.06%,6月又上漲0.16%。在此之前,大陸房價經歷連續12個月的下跌。

報導說,儘管股市的暴跌打擊投資者的信心,但購房需求仍然強勁。深圳、上海、廣州和北京等一線城市的房價漲幅最大,漲勢並逐漸蔓延到其他城市。

深圳的房價反彈幅度最大,受投資需求的提振,深圳7月份新建住宅價格年增23.6%。

報導表示,大陸政府擔心房地產市場的低迷可能經濟「硬著陸」,因此一直在放鬆對房地產開發商的融資規定。隨著大陸央行自去年底以來四次降息並放鬆購房限制,大陸房市銷售顯示出復甦的跡象。

不過,房地產開發商對房市反彈的強勁程度仍保持謹慎,在開建新項目方面表現克制。報導引述總部位於深圳的房地產開發商萬科企業股份有限公司總裁郁亮表示,復甦步伐緩慢,市場需要時間自我調整,消化庫存。

大陸官方數據顯示,今年1至7月,全大陸住宅銷售額年增16.8%,至人民幣3.49兆元,住宅銷售面積年增6.9%。

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