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後龍開發案連喊卡 高鐵特區願景難兌現

客家電視台/ 2015.07.20 00:00
【鍾志明 苗栗】

苗栗高鐵站即將營運,高鐵站區的發展核心啟動能不能帶動周邊發展,一直是後龍,甚至是苗栗民眾引頸期盼的大事,只是高鐵特區的地價不斷飆漲,卻沒有足夠的生活機能與工作機會,不僅沒有建商敢推建案,就連苗栗縣政府,力推的幾項大型開發案,最後都以失敗收場,只有多項由縣府自費興建的公共設施完工,後龍的高鐵特區要成為新生活圈,似乎還有一段距離要努力。

客家圓樓經費1.6億,親水廊道經費20億,英才書院9千萬,新港雙語國中小學4.6億,為了讓高鐵苗栗站特區,引進資金投資開發,也為了不讓自己故鄉失色,前苗栗縣長劉政鴻不顧外界質疑眼光,執意在後龍花費鉅額公帑,為高鐵苗栗站區加碼,而這些建設除了帶來觀光客,雙語學校倒是吸引不少家長,想盡辦法要為孩子遷戶籍。

苗栗縣民 馬小姐:「因為雙語學校的設立,所以有一些親朋好友就問說,我們這邊的住戶,能不能把戶籍遷到這邊來,目前為止地價漲的部分,(居民)還沒有明顯的感受,或許在年底高鐵通車之後,它未來的發展是可以期待的。」

公共設施健全了,但是苗栗高鐵站區周邊仍沒有大量工作機會,為了將開發後龍的餅做大,苗栗縣政府原本在高鐵站附近的灣寶里,規畫了「後龍科技園區」,但遭到當地居民抗爭無疾而終,而後龍人期待已久的遠雄健康生活園區,日前也喊停,少了產業當開發後盾,縣府的圓樓、書院等公設,就顯得孤掌難鳴,只是縣府新團隊,對於高鐵特區的開發,仍然是樂觀以對。

苗栗縣工商發展處長 李政峯:「那一個能夠聚合,觀光休閒跟交通動線的區域,是前景可期的,那目前土地相對還是便宜的,那我們苗栗縣政府每個月都有在進行住宅區的土地標售,那事實上,為什麼之前會標不出去,因為大家都在觀望,那未來(高鐵通車後)可能會形成一個很搶手的土地市場。」

灣寶社區發展協會理事長 洪箱:「其實帶進來工業區(灣寶),以我們那時候所了解的,都是騙人的,所以我覺得(開發),只是一種劉政鴻,把我們灣寶,當作一種陪葬的工具而已,對後龍對灣寶來說沒什麼好處。」

約340公頃的高鐵特區,目前除了偶爾去客家圓樓,參觀的遊覽車呼嘯而過,離開發還有很長一段距離,似乎所有的期待,都賭在高鐵通車後的突飛猛進,苗栗縣政府規畫的龐大投資與建設,應該可為地方帶來龐大稅收,但高鐵站周邊的後龍地區,卻先後因為幾項已夭折的開發案,而炒高地價留不住的不只有工作機會,就連年輕人也因為等不到未來,而人口外流。

後龍鎮長 朱秋隆:「現在因為後龍這邊,它本身的產業並沒有很集中,那這個地方,它的工作機會並不多,那相較於竹南頭份,那個地方它產業集中,它的工作機會提供出來很多,那如果有需要購置住宅的話,他們(後龍年輕人)都會選擇,在那個地方(頭份竹南),何況那個地方的跟後龍的土地價位相較的話,竹南頭份也沒有貴後龍太多,所以說一般都會選擇在外地置產。」

苗栗縣政府,在苗栗高鐵特區的3筆約3萬坪,價值69億元的土地,向來是劉政鴻眼中的金雞母,卻在7月中旬再次流標,就像是對苗栗縣政府擘劃的願景打了一巴掌,為了炒熱高鐵站周邊,苗栗縣政府可說是用盡心思,但科技園區與遠雄醫院的接連挫敗,加上房價越來越高,居民來不及看到地方發展的光芒,人口外流卻已成事實,或許是地方的發展夢始料未及的傷害。

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