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花蓮農地委售暴量 近萬筆丟上網拋售

好房News/ 2015.07.11 00:00

好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導

農委會計畫修正《農業用地興建農舍辦法》,限定只有農民才能興建、承購農地農舍,儘管新制尚未公告,但消息傳出後,全台各地已爆拋售潮,其中又以花蓮暴增的數量為最多,有高達近1萬筆農地待售。

全台農地委售暴增,但交易量卻沒有起色。(好房網News記者林美欣/攝影)

先前曾有房仲透露,花蓮農地買氣不減、價格漲翻天,投資客甚至當天來回,早上搭第一班普悠瑪到花蓮,排多家房仲看照片、挑地,再到場一一現勘,傍晚再搭火車回台北。

花蓮農地看似很夯,不過真是如此嗎?據蘋果日報報導,yes319房屋市集統計,全台農地的委售件數從去年上半年9982筆,暴增到今年上半年的2萬2882筆,年增加近1.3倍,尤其以花蓮從3226筆增加到9449筆最驚人。

東森房屋花蓮中山加盟店經理黃顯順接受蘋果日報訪問時表示,花蓮農地持有主力為置產族、投資客及自用農民,約各佔3成,但擔心政策變數,置產族和投資客都拿出來賣,最熱的壽豐區上月僅成交1件,價格也比2月降了1成。

投資客帥過頭則指出,過去政策都是在鼓勵投資客買農地,但現在條件變嚴,未來農地價格一定會跌,且越來越少人買賣,現在想買農地的人最好多三思。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/203806102425.html

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