房地合一稅制6月5日三讀通過，新北市汐止房仲達人透露，目前看屋人潮並沒有一下子暴增，但她強調「就是要趁人少時看屋！」因為此時賣方價格開始鬆動，在買方較少的情況下，議價空間自然變大。尤其台鐵捷運化交通四通八達、遠雄U-Town讓生活更便利之外，也帶來大量就業機會支撐房價，未來還有民生汐止線加持，民眾不妨逢低進場坐享起漲點！
美商ERA易而安不動產汐止加盟店店東陳淑梅表示，汐止分為兩大居住區塊，一是社后區，居住密度高，區內有樟樹灣工業區，因此上下班人潮比較雍塞，但因為地緣關係，常吸引東湖與內湖的人來看屋。而另一區就是汐止市中心，區內有遠雄U-Town購物中心與汐止火車站，生活機能佳、交通便利，因此就連住在台北市信義區或忠孝東路上的民眾也買屋移入，使得近年來汐止地區每年人口移入成長率都有1成到1成5。
陳淑梅表示，汐止有山有水，5月開幕的遠雄U-Town購物中心不僅讓生活更便利，也帶來大量的就業機會，租屋市場供不應求，自今年過年後開始便成長2成左右，未來還有民生汐止線的加持，不過最重要是交通四通八達，5分鐘車程可上中山高，也能接北二高以及汐止五股高架橋（十八標），台鐵捷運化更讓上班族通勤不用傷腦勤，且距離台北市僅一橋之隔，房價直接對半砍，有些物件甚至僅3分之1！
目前市中心火車站、市公所仁愛路周邊，因為有秀峰國高中完全中學，指名度高，10年內的華廈或社區大樓每坪成交價約35到38萬，總價1200萬就能入手，有些新建案甚至喊到50、60萬。至於距離市中心較遠的大同路三路、汐彎路或祥雲街，中古公寓每坪約在15萬、華廈則是落在20到25萬，總價約700、800萬。
陳淑梅透露，以客群年紀來說，年紀稍長的置產族個性務實，較喜歡公設少的物件，像是「仁愛巨星」不但建商風評佳又有管理員，因此頗受青睞。至於年輕族群因為講究生活品質，較偏好指標型或有門面的社區大樓，如「國家交響樂」為興富發興建，擁有歐式建築風格，採飯店式管理，2房約1000萬上下。
另外，新指標建案「雲天綠第」位於汐止行政中心旁，距離未來捷運民生汐止線不到100公尺，強調不僅面對運動公園，每戶人家都有大陽台還有社區小農場，不過物件屬大坪數50、70坪，每坪開價55到60萬。至於「天廈」近火車站、房型多元，從15坪到70坪都有，出自甲山林集團，口碑同樣不錯。
陳淑梅表示，房地合一稅制三讀通過，看屋人潮雖然沒有一下子暴增，但預估到了第4季看屋人潮將有明顯增長。因此，她建議真正想買房的人，應該要趁現在人不多的時候，一方面因為現在賣方已不再堅持價格，對房價有所鬆動。另一方面則是在買方較少的情況下，與賣方的議價空間勢必變大，較容易議價成功，尤其汐止交通便利、且又有捷運汐止線的加持，未來後市看俏！