買房別急著拆牆裝潢！竹市推室內裝修污染防制　開工前少做「1件事」最高罰6萬元

文／謝曉菁

近年中古屋翻修與住宅裝潢需求增加，不少民眾買房後便立即展開裝修工程。不過，新竹市環保局提醒，若裝修工程涉及拆除、泥作、隔間等作業，開工前須依法申報，並繳納「空氣污染防制費」，若未依規定辦理，最高可處6萬元罰鍰。

新竹市長高虹安指出，為有效防制施工污染、提升居住品質，竹市環保局攜手都發處，向公寓大廈管理委員會及裝修業者加強宣導相關法令與污染防制措施，透過社區自主管理及公私協力，營造健康安心的居住環境，積極落實聯合國永續發展目標SDG 11永續城市及SDG 13氣候行動。

新竹市環保局表示，近期接獲多起室內裝修及拆除工程污染陳情案件，常見問題包括未申報即先行施工，或未設置防塵設施導致粉塵外溢，影響鄰近住戶生活品質。雖經稽查及輔導後多已完成改善，但若能於施工前依法申報並落實污染防制措施，相關裁罰其實可事先避免。

環保局指出，凡涉及樓地板拆除、整平、泥作、裝潢、隔間施工或庭園造景等工程，且施作過程會產生粉塵者，均屬營建工程空氣污染防制費徵收範圍，屋主（所有人）或承包商應於「開工前」向環保局完成申報並繳納相關費用。

《房市讀懂了》Ep.14／花1、2萬元驗屋值得嗎？專家拆解建商與驗屋公司話術　漏水屋主靠「它」成功退屋

環保局提醒，若未依法申報即動工，已違反《空氣污染防制法》相關規定。若逾期未申報或繳納費用，除須補繳外，還可能面臨新台幣1500元至6萬元不等罰鍰；若為工商廠場，罰鍰最高可達100萬元。

除了依法申報外，施工期間也應做好污染防制措施。環保局建議，施工現場應設置防塵圍籬或防塵布，使用具集塵功能設備進行拆除作業；進行油漆、防水或使用黏著劑時，也應保持良好通風並設置排氣設備，避免異味擴散影響鄰居。

此外，裝修產生的營建廢棄物及木材屑等廢棄物，也應妥善分類並委託合格業者清運，不可任意棄置或混入一般垃圾處理。

環保局呼籲，屋主及施工業者應於開工前完成相關申報程序，並落實施工期間污染防制作業，在提升居住品質的同時，也避免因違規而荷包失血。

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan