觀望氣氛濃厚 小而美優質建地買氣佳

這次在中都第68期市地重劃區推出2筆土地，脫標1筆，該筆住四用地因近中華二路，出入方便，且附近公二公園已開闢完成，區位條件佳，以每坪約65萬9仟餘元脫標。

高雄大學區段徵收區，1筆位於大學35街之住四用地，因近新台17線，深具發展潛力，以每坪約21萬餘元脫標。

第64期重劃區1筆臨至真路住五土地，因近漢神巨蛋及勝利國小，生活機能優，最受投資人青睞，共吸引14家投資人參與競標，最後以3,500萬元脫標，每坪脫標價約70萬餘元，僅高於次高標21萬元，足見競爭激烈。

第33期重劃區1筆面對土庫公園土地，每坪脫標價約19萬3仟餘元；另高坪特定區第2期區段徵收區1筆土地，亦以每坪約8萬9仟餘元順利脫標。

綜觀本次標售結果，本季推出12標13筆土地，標出5標5筆土地，以小面積低總價土地買氣最佳，另第68期、第33期重劃區各1筆土地及高雄大學、大坪頂1號道路區段徵收區各2筆土地，因大面積高底價或土地個別條件未符合需求等因素，無人參與投標，顯見自政府接連實施房地合一實價課稅、擴大信用管制等抑制房價措施後，市場觀望氣氛轉濃，惟公共設施完善，生活機能優之土地，仍然獲得投資人肯定。