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公共住宅頻出包 近6成寧可租房

中央商情網/ 2015.06.14 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年6月14日電)合宜宅工程品質被地震震出一堆問題,房仲進行公共住宅是否值得買的調查,結果56.9%受訪者寧可租房,17.2%以商品概念看待低成本的公共住宅,未來預期有獲利空間,合計達74.1%。

近來合宜宅工程品質受到質疑,中信房屋一項針對公共住宅調查指出,合計高達74.1%的民眾認為,即使自己有資格申購公共住宅,也不會考慮入手。對於中央及各地方政府近年紛紛主打各類公共住宅政策一頭熱來說,值得注意。

調查分析民眾不會購買公共住宅的原因,其中合計56.9%的民眾出現「以租代買」的想法。其中包括31.5%民眾在意工程品質,若工程品質不佳,寧可以租代買;25.4%的民眾表示不必辛苦購買品質差的公共住宅,有得住不一定要買屋,寧可等待出租社會住宅。

另外17.2%民眾著眼社會觀感差將造成房價下修的風險,擔心被貼上標籤,住戶素質不好,房價若下修會比一般正常住宅快,風險高;這些不畏品質受質疑的民眾是以「商品」眼光看待公共住宅,看中的是低於市價,買來划算的低成本以及預期獲利空間。

中信房屋副總劉天仁指出,56.9%的民眾表態「以租代買」,顯示民眾面對高房價的無奈處境,已經有「有得住不一定要買屋」的覺悟,對於政府的公共住宅政策來說,或許是一盞照亮未來規劃方向的明燈。

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