張盛和：地上權住宅納入房地合一稅 拚周四政院過關

財政部長張盛和。(鉅亨網記者陳慧菱攝)

財政部今(20)日再度舉辦房地合一稅公聽會，財政部長張盛和表示，地上權住宅將納入房地合一稅，就可分離課稅，不用併入所得，也就是售屋所得將從綜所稅改為房地稅課稅，課稅稅率也比較低。此版本將力拚本周四行政院過關，以利本會期三讀通過。

房地合一稅座談會本周登場，在北中南陸續舉行，財長張盛和今天親自主持台北場座談會，以行政院版本為主蒐集產官學界意見。

張盛和表示，為盡量縮小課稅範圍，以特種貨物及勞務稅（奢侈稅）課稅範圍為主，農舍農地均不納入，不過會納入地上權房屋的部分。

張盛和進一步指出，房地合一稅改納入地上權房屋交易，地上權是權利，地上權交易屬權利而非土地交易，過去是以權利金所得併入綜合所得稅依45%課稅，但納入房地合一稅後，就可分離課稅，不用併入所得，若是自用住宅還可享有獲利400萬以下的免稅優惠，對民眾反而有利。

張盛和說，行政院版本的房地合一稅，主要特色有二，一是課稅稅率全面調整，具有「短期加重、中期合理、長期優惠」的特色；二是提供自用住宅優惠，出售自用住宅，獲利在400萬元以下，則免課房地稅。

財政部表示，將以最快時間整合，且行政院已排定將房地合一稅改列入周四院會議程中，力拚本周四行政院過關，再送入立法院，以利本會期結束前完成三讀。