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調查:買房年輕居多 高齡願租屋

中央商情網/ 2015.05.20 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年5月20日電)「好房網」針對「買房租屋孰優?」進行網友調查,結果逾7成網友支持「買房好」,其中男性佔66%;20歲到30歲支持買房高達83. 3%,但隨年齡增長,購屋反而保守,租屋意願增強。

今年房市多數人看跌,於是以租代買成為風氣,不過,專家也認為,自住客不用過度等待,積極進場議價,可能更有利。

根據「好房網」網路民調結果,有73.3%民眾仍認為自己有房比較好;其中男性占比65.56%,多於女性的34.43%。

在租屋較好部份獲得26.69%的網友支持,其中男性占74.54%,女性占25.45%;

調查指出,支持買房理由前 3名,包括買房是「儲蓄」、「有家才定安與安全」、「不買房也是幫房東繳房貸,拿來繳房貸多年後房子是自己的」;反觀支持租屋的網友,最大理由仍是「買不起」,「房市看跌,先觀望」排名第二,顯示民眾雖想買屋,但觀望心態濃,也有網友擔心房市泡沫,或覺得現在房租低,租屋划算。

若以年齡層來看,20歲到30歲支持買房高達83.3%;31歲到40歲、41歲到50歲的年齡層分別有高達7成和7成4認為買房是王道;但51歲到60歲者支持買房較好的比例降到62.5%,租屋較好的比例回升到37.5%;61歲以上租屋較好反到66.7%,遠高於買房較好的33.3%。

好房網總編輯吳光中分析,這次調查發現,每個年齡層考量大不同,選擇「買房好」最多的年齡層及經濟能力最低的20歲到30歲層級,除了擔心「薪水追不上房價」,「以養房強迫儲蓄」、「厭倦租屋希望擁有房屋主導權」是主因。

30歲到40歲正值適婚成家年齡,新婚買房需求多;41歲到50歲則是換屋需求,符合實際買屋年齡推延的現況。有趣的是,隨著年齡增長,購屋心態卻趨於保守,原因可能是面臨退休及存老本壓力導致。

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