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F-鼎固首季EPS 0.33元 舞雙劍 全年獲利拚翻倍

鉅亨網/鉅亨網記者張旭宏 台北 2015.05.19 00:00
專攻中國房地產商F-鼎固(2923-TW)今(18)日參加證交所舉辦業績發表會,首季上海嘉定住宅建案入帳挹注下,稅後淨利5.7億元,年增128.92%,每股盈餘0.33元,總經理張能耀表示,未來每年將會進行2次的資產重估,加上上海、重慶兩地住宅銷售持續,在資產重估及住宅挹注下,全年獲利將倍數成長。

F-鼎固去年稅後淨利有超過一半來自於不動產重估增值,而今年首季在沒有相關利益進帳下,本業仍繳出5.7億元獲利,主要來自上海嘉定住宅建案入帳挹注下,佔了整季營收的69%,首季每股盈餘為0.33元,優於去年同期的0.14元。

張能耀指出,今年上海嘉定「鼎固君庭」一期,可售面積約7.1萬平方米,第二季後可以開始入帳;另外重慶R3住宅項目也有6.4萬平方米可售,再添業績柴火,另外商場部分,上海「鴻翔日月光商場」擁有商場9000平方米,商業設施4萬平方米,由於土地取得成本低,之前是用成本法估算,預計今年開張後就能採公允價值進行資產重估,獲利表現將會超乎預期。

張能耀進一步指出,中國去年下半年開始連續降息,對房地產有很大的幫助,加上中國今年起第二房自備款從70%降到40%,因此北京、上海房價相對回穩,激勵市場購屋族搶進,進一步帶動公司業績水漲船高。

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