F-鼎固去年稅後淨利有超過一半來自於不動產重估增值，而今年首季在沒有相關利益進帳下，本業仍繳出5.7億元獲利，主要來自上海嘉定住宅建案入帳挹注下，佔了整季營收的69%，首季每股盈餘為0.33元，優於去年同期的0.14元。
張能耀指出，今年上海嘉定「鼎固君庭」一期，可售面積約7.1萬平方米，第二季後可以開始入帳；另外重慶R3住宅項目也有6.4萬平方米可售，再添業績柴火，另外商場部分，上海「鴻翔日月光商場」擁有商場9000平方米，商業設施4萬平方米，由於土地取得成本低，之前是用成本法估算，預計今年開張後就能採公允價值進行資產重估，獲利表現將會超乎預期。
張能耀進一步指出，中國去年下半年開始連續降息，對房地產有很大的幫助，加上中國今年起第二房自備款從70%降到40%，因此北京、上海房價相對回穩，激勵市場購屋族搶進，進一步帶動公司業績水漲船高。