大陸4月70城房價止跌 冷熱仍不均

中國大陸國家統計局今天在官網公布「2015年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況」。

統計指出，分城市來看，房價分化仍較為明顯，房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市。4月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格均出現上漲，最高漲幅分別為1.8%和2.4%。

另有少數二線城市房價出現上漲，絕大部分三線城市房價仍然下降。

路透根據大陸國家統計局公布的數據測算，大陸70個大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）4月銷售價格與去年同期相較下跌6.1%，連續8個月下跌，跌幅與3月持平。

大陸4月新建住宅銷售價格較3月跌0.01%，連續第12個月下滑，但跌幅已縮窄至近持平。

大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，在3月底房市新政出爐和傳統銷售旺季等多重因素疊加影響下，大陸4月份70個大中城市新建商品住宅成交繼續回升，部分城市房價較3月略有上漲。

具體來看，大陸4月70城中新建商品住宅和二手住宅價格較3月上漲的城市分別有18個和28個，分別比3月增加了6個和16個；持平和下降的城市個數均有所減少。

對於大陸4月房價走勢，易居研究院的研究員嚴躍進指出，這與市場成交量持續上升的態勢有關，預計隨著第2季市場成交量的繼續上升，70城房價有望止跌反彈。