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大陸4月70城房價止跌 冷熱仍不均

中央商情網/ 2015.05.18 00:00
(中央社台北2015年5月18日電)隨著大陸330房市新政的推出,及銷售旺季的來臨,大陸4月房地產市場成交趨於活躍,房價跌勢得到一定程度緩解,一線和部分二線城市房價較3月上漲,但大多數三線城市房價仍在下降。

中國大陸國家統計局今天在官網公布「2015年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況」。

統計指出,分城市來看,房價分化仍較為明顯,房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市。4月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格均出現上漲,最高漲幅分別為1.8%和2.4%。

另有少數二線城市房價出現上漲,絕大部分三線城市房價仍然下降。

路透根據大陸國家統計局公布的數據測算,大陸70個大中城市新建住宅(含商品住宅和保障性住宅)4月銷售價格與去年同期相較下跌6.1%,連續8個月下跌,跌幅與3月持平。

大陸4月新建住宅銷售價格較3月跌0.01%,連續第12個月下滑,但跌幅已縮窄至近持平。

大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出,在3月底房市新政出爐和傳統銷售旺季等多重因素疊加影響下,大陸4月份70個大中城市新建商品住宅成交繼續回升,部分城市房價較3月略有上漲。

具體來看,大陸4月70城中新建商品住宅和二手住宅價格較3月上漲的城市分別有18個和28個,分別比3月增加了6個和16個;持平和下降的城市個數均有所減少。

對於大陸4月房價走勢,易居研究院的研究員嚴躍進指出,這與市場成交量持續上升的態勢有關,預計隨著第2季市場成交量的繼續上升,70城房價有望止跌反彈。

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