根據內政部統計資料顯示，新北市2010年戶籍數約為140萬戶，到2014年第三季已增加到將近150萬戶，五年來增加了9萬多戶，成長率為6.5%；而同一時間內，2010年住宅存量為149萬戶，到2014年第三季約為157萬戶，增加約7萬戶，平均增幅為4.7%。由此可看出，近5年來就整體來看，住宅存量的增加速度，還比戶籍數的增加速度為低，不但沒有供給過量的問題，反而潛在著供不應求的隱憂。
另戶籍數與住宅存量之間有落差，則屬於正常的流動空間，畢竟有許多前來新北市工作的遊子，戶籍並未登記在新北市，而是必須在新北市上班，因此在新北市承租房子居住，因此普遍來說，大都會區的住宅存量都會比戶籍數高一些。
這個差值數近年來持續縮減，2010年時住宅存量大於戶籍數約9萬戶；到2014年第三季時，二者差值已經縮小到7萬戶不到。網路地產王總經理陳韻如表示，這可能是兩種因素造成的，一是戶籍數大量增加，顯示陸續有許多人遷移至新北市設籍，或是由原戶分戶新增設籍，一個是外來客增加，一則是子女成家立業的區域客增加；另一則是新增新成屋增幅降低，雖說這幾年新北市的新成屋增加不少，但是實際上應該只是集中在少數重劃區，因此住宅存量的增幅有限，還是戶籍數增加的少。
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