房市329檔推案量腰斬　北市16案有8案未正式公開

房市交易清淡，原本估計329檔將會推出3,092億元的案量，結果出現該推不推的市況，實際推案量腰斬只剩1,376億元，狂洩55.5%，台北市16案卻有8案未正式公開，等於一半沒推。

《好房網》調研中心先前對329檔推案量的調查，以案量10億元以上的指標性建案應有56個來估算，原本估計將會推出3,092億元的案量，但從《好房網》最新的統計顯示，今年3月到4月底的329檔實際推案量僅1,376億元，比先前預估的少了1,716億，等於只有44.5%的案量在329檔期如期推出。

好房網雜誌社長倪子仁表示，房市推案受房地合一政策遲遲未定案的凌遲，329檔的實際推案量遠遠不如預期，統計共有24個指標案延緩推出，到4月底仍未見公開銷售，台北市16案有8案未正式公開，等於一半沒推，2大豪宅案「和平大苑」及「欣翰士林官邸」受北市豪宅稅衝擊，皆懸而未推，房價也懸而未決。

倪子仁指出，以雙北為主的多個指標建案不是緩推、就是不推，少了這些應推未推的個案，使今年329檔的推案量比腰斬還慘，只有原先預估的4成多，而這種情形也曾發生在2011年，當時的329檔也因為奢侈稅利空發酵，使預估量與實際推案量直接腰斬，而今年利空的消息面影響更劇烈，重挫55.5%的推案量，出現近10年來推案量萎縮最大的市況。

倪子仁還指出，從今年329檔推案量急凍來看，原先預估今年3大都會區推案1.1兆元的目標也將大幅下修，調整後的推案量，北台灣將從8,300億元，大幅下修3成至5,800億元；台中都會區推案量仍有一定水平的演出，預估全年推案量將與2014年的2,000億元相當；至於高雄都會區則預估較2014年的1,200億元，減少至800億元的量體，預估整體將僅剩8,600億元的量體，下修了2,400億元、21.8%的量體。